端午假期,自然资源部发布消息,不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。


理论上讲,你在全国买过多少套房,在这个平台上都能查到。

自然资源部:不动产登记信息管理平台已实现全国联网


我国不动产登记体系全面运行


自然资源部最新统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。


下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。


不动产登记体系·问与答


不动产统一登记都登记什么?


包括:


集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。


此前房产证还有效吗?是否需换发?旧证依然有效 ,权利随动随换。

自然资源部:不动产登记信息管理平台已实现全国联网


不动产登记推出后房价是否会下跌?

自然资源部:不动产登记信息管理平台已实现全国联网

中国农业大学土地资源管理系主任 朱道林


国家进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记,整合在一个平台一个系统一套证下面,它对房价的影响可能并不明显。


房价是受到各种因素影响的,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等等。


不动产统一登记有助于反腐败?

自然资源部:不动产登记信息管理平台已实现全国联网




专家表示,虽然不动产统一登记初衷不以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。


普通人如何查询不动产信息?


根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

自然资源部:不动产登记信息管理平台已实现全国联网

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:


查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。